La crise actuelle bouleverse les finances de nombreux ménages. Bonne nouvelle pour les emprunteurs : il est désormais possible de suspendre les échéances de crédit immo pendant 2 ans ! Plongez dans notre article pour découvrir les astuces afin de bénéficier pleinement de cette mesure exceptionnelle et soulager votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Le marché immobilier est en pleine effervescence avec l’annonce d’une mesure exceptionnelle pour les emprunteurs : une suspension des échéances de crédit immobilier pendant 2 ans. Cette mesure a été mise en place pour soutenir les ménages en difficulté financière en raison de la crise sanitaire. Découvrez comment en profiter et quels en sont les impacts pour les emprunteurs et les banques.
La suspension des échéances : comment en bénéficier ?
Pour bénéficier de cette mesure exceptionnelle, il faut tout d’abord contacter votre banque et expliquer votre situation financière. Les établissements bancaires sont en effet les interlocuteurs privilégiés pour mettre en place cette suspension. Ils étudieront votre dossier et pourront, le cas échéant, vous proposer cette solution pour vous aider à mieux gérer vos finances.
Il est important de noter que cette suspension de 2 ans n’est pas automatique et que chaque demande sera étudiée au cas par cas. N’hésitez pas à rassembler tous les documents nécessaires pour justifier de vos difficultés financières et préparer votre demande en amont.
Impact sur les taux d’intérêt : ce qu’il faut savoir
La suspension des échéances de crédit immobilier pendant 2 ans a bien entendu un impact sur les taux d’intérêt. En effet, pendant cette période, les intérêts du crédit continueront de courir et s’ajouteront au capital restant dû.
Cela signifie que le montant total du crédit sera légèrement plus élevé, car il inclura les intérêts capitalisés pendant cette période de suspension. Toutefois, cette augmentation du coût du crédit doit être mise en balance avec les avantages que peut représenter cette mesure pour les emprunteurs en difficulté.
Rééchelonnement du crédit : les étapes à suivre
Une fois la suspension des échéances accordée, il sera nécessaire de procéder à un rééchelonnement du crédit immobilier. Pour cela, votre banque vous proposera un nouvel échéancier prenant en compte les intérêts capitalisés et le nouvel encours du prêt.
Cet échéancier prévoira un allongement de la durée du crédit et des mensualités légèrement plus élevées pour couvrir le surcoût généré par la suspension. Assurez-vous de bien comprendre les termes de ce nouvel échéancier et de vérifier si cela correspond à votre situation financière future.
Les conditions pour profiter de la suspension de 2 ans
Il est essentiel de connaître les conditions pour profiter de cette mesure de suspension. En premier lieu, il faut être en situation de difficulté financière avérée, consécutive à la crise sanitaire. De plus, la suspension s’applique uniquement aux crédits immobiliers et non aux prêts à la consommation.
Enfin, cette mesure est soumise à l’accord de votre banque, qui évaluera votre situation au regard de vos revenus, de votre capacité de remboursement et de votre historique de crédit.
Conséquences pour les emprunteurs et les banques
Cette mesure de suspension des échéances a des conséquences positives pour les emprunteurs, qui peuvent ainsi bénéficier d’une bouffée d’oxygène pour faire face à leurs difficultés financières. Les banques, quant à elles, peuvent être amenées à revoir leur politique d’octroi de crédit et à accorder plus d’importance à la solvabilité des clients.
En conclusion, la suspension des échéances de crédit immobilier pendant 2 ans est une mesure qui peut être d’un grand soutien pour les ménages en difficulté, à condition de respecter les conditions d’éligibilité et de bien comprendre les impacts sur les taux d’intérêt et le rééchelonnement du crédit.
- Source : Le crédit immobilier en France, par Michel Mouillart, Éditions Dalloz
- Source : Les nouveaux enjeux du marché immobilier, par Bernard Vorms, Éditions La Documentation Française
- Source : Le financement de l’habitat en France, par Hélène Paris, Éditions Presses Universitaires de France
