L’éco-prêt à taux zéro, plus communément appelé éco-PTZ, est un dispositif gouvernemental destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Mais comment fonctionne-t-il ? Qui peut en bénéficier et pour quels types de travaux ? Cet article vous propose un guide complet pour comprendre l’éco-PTZ et bien choisir votre projet d’éco-rénovation.
Comprendre l’éco-prêt à taux zéro : fonctionnement et nouveautés
Principe de l’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’État. Il permet de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’un logement sans avancer d’argent et sans payer d’intérêts sur le prêt.
Nouveautés apportées par la loi Élan
La loi Élan a apporté plusieurs nouveautés concernant l’éco-PTZ. Désormais, il n’est plus nécessaire que le logement ait plus de deux ans pour être éligible. De plus, le dispositif est prolongé jusqu’en 2021.
Ce premier point nous permet de comprendre le principe fondamental de l’éco-PTZ ainsi que ses dernières évolutions. Voyons maintenant qui peut bénéficier de cet avantage financier.
Critères d’éligibilité : qui peut bénéficier de l’éco-PTZ ?
Profils éligibles à l’éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ est ouvert aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux sociétés civiles. Il faut néanmoins que le logement concerné soit la résidence principale de l’emprunteur ou du locataire.
Caractéristiques du logement éligible à l’éco-PTZ
Pour que le logement soit éligible, il doit être construit depuis plus de deux ans. De plus, les travaux doivent permettre d’atteindre une performance énergétique globale minimale définie par l’État.
Maintenant que nous avons vu qui peut bénéficier de l’éco-PTZ, intéressons-nous aux types de travaux pouvant être financés par ce prêt avantageux.
Travaux éligibles et montant maximal : comment choisir son projet d’éco-rénovation ?
Liste des travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro
- Isolement thermique des toitures
- Isolement thermique des murs donnant sur l’extérieur
- Isolement thermique des parois vitrées et portes donnant sur l’extérieur
- Installation ou remplacement d’un système de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire (ECS)
- Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
- Installation d’une production d’ECS utilisant une source d’énergie renouvelable
Montant maximal de l’éco-PTZ
Le montant maximal de l’éco-PTZ est de 30 000 euros. Il peut être augmenté dans le cas d’un bouquet de travaux ou si les travaux permettent au logement d’atteindre un très haut niveau de performance énergétique.
Avec ces informations, vous devriez être en mesure de définir votre projet d’éco-rénovation. Passons maintenant à la phase concrète : le montage du dossier et le cumul des aides.
Montage du dossier et cumul des aides : les étapes clés pour obtenir votre éco-PTZ
Constitution du dossier pour l’éco-prêt à taux zéro
Pour monter votre dossier, vous aurez besoin notamment : du formulaire type « Devis », des devis relatifs aux travaux envisagés, et de la justification que le logement est bien votre résidence principale.
Cumul des aides pour maximiser le financement de vos travaux
| Aide | Conditions |
|---|---|
| Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) | Réservé aux propriétaires occupants sous conditions de ressources. |
| Anah « Habiter Mieux » | Pour les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes. |
| TVÀ réduite à 5, 5% | Pour tous les travaux d’amélioration de la performance énergétique. |
C’est donc un dispositif intéressant qui peut être complété par d’autres aides pour financer vos travaux de rénovation énergétique. N’oubliez pas que le montage du dossier est une étape clé pour obtenir votre éco-PTZ.
En somme, l’éco-PTZ est une aide financière précieuse pour réaliser des travaux d’éco-rénovation. Son principe est simple : vous empruntez sans intérêts pour financer vos projets. Les critères d’éligibilité concernent à la fois le profil de l’emprunteur et les caractéristiques du logement. Quant aux travaux, ils doivent favoriser l’efficacité énergétique du bien immobilier. Enfin, le montage du dossier nécessite plusieurs documents justificatifs, mais il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec d’autres aides. Ces éléments clés devraient vous permettre de mieux appréhender cet outil dans votre projet d’amélioration énergétique de votre logement.
