En France, un senior sur trois rêve de prendre sa retraite à l’étranger. Selon Retraite Sans Frontières, plus d’un million de retraités français ont fait le grand saut et vivent désormais hors de nos frontières. Un eldorado qui attire toujours plus : le nombre de personnes âgées de plus de 60 ans résidant à l’étranger a doublé en seulement cinq ans. Et cette tendance n’est pas près de s’essouffler puisqu’elle augmente chaque année de 4%. La majorité d’entre elles choisissent l’Europe pour sa proximité avec la France et leurs proches, mais les paradis de retraite ne manquent pas au-delà des frontières européennes. Alors comment choisir son paradis immobilier pour une retraite dorée ?
Passer sa retraite à l’étranger : les enjeux d’un choix de vie
Pourquoi partir à la retraite à l’étranger ?
Le désir d’améliorer son pouvoir d’achat tout en conservant une qualité de vie européenne est une des raisons principales poussant les seniors français à chercher leur bonheur ailleurs. Un climat plus clément, une fiscalité attractive ou encore une culture différente sont autant d’arguments qui peuvent séduire.
Les chiffres clés du départ à la retraite à l’étranger
| Pays | Nombre de retraités français en 2019 |
|---|---|
| Portugal | 50 000 |
| Espagne | 100 000 |
| Etats-Unis | 25 000 |
Ainsi, ce n’est pas un choix à prendre à la légère et il convient de bien se renseigner avant de franchir le pas. Voyons quels sont les critères à prendre en compte pour choisir sa destination.
Critères pour sélectionner la meilleure destination de retraite internationale
Douze critères pour choisir son paradis de retraite
Selon le palmarès 2019 des paradis de retraite à l’étranger, douze critères doivent être pris en compte : le coût de la vie, la valeur immobilière, le climat, l’environnement, la culture, les loisirs, la cuisine, les soins médicaux, la sécurité, la proximité géographique avec la France, l’intégration et les infrastructures disponibles.
Les éléments clés pour une retraite réussie à l’étranger
- Le coût de la vie : Un coût de vie plus abordable permet d’améliorer son pouvoir d’achat. C’est le cas au Portugal par exemple.
- L’environnement : Un beau paysage ou un climat favorable peuvent grandement améliorer votre qualité de vie.
- La sécurité : Vivre dans un pays sûr est essentiel pour une retraite sereine.
- L’intégration : Notre conseil est de se sentir bien accueilli et d’avoir la possibilité de s’intégrer facilement à la société locale.
Après avoir analysé ces différents critères, il est temps de s’intéresser plus précisément à deux destinations très prisées en Europe : le Portugal et l’Espagne.
Le Portugal et l’Espagne : deux eldorados européens pour les seniors
Le Portugal : un paradis pour les retraités français
Avec son coût de vie abordable, ses soins de santé accessibles et des prix immobiliers raisonnables, le Portugal attire bon nombre de seniors français. En tête du classement depuis cinq ans, ce pays offre une amélioration significative du pouvoir d’achat tout en conservant une qualité de vie européenne.
L’Espagne : une destination attrayante pour sa douceur de vivre
L’Espagne a toujours été une destination privilégiée pour les retraités français. Son climat clément, sa gastronomie réputée et sa proximité avec la France sont autant d’atouts qui séduisent.
Mais si ces deux pays attirent par leur proximité et leur culture latine, leur fiscalité est également un argument de poids. Penchons-nous maintenant sur celle du Portugal.
La fiscalité attractive du Portugal pour les retraités
Un régime fiscal avantageux pour les retraités étrangers
Au Portugal, un régime fiscal attractif attend les retraités étrangers. Approuvé en 2009, le régime de résident non permanent permet d’attirer des professionnels qualifiés et les bénéficiaires d’une pension de retraite obtenue à l’étranger.
Des avantages fiscaux substantiels
Ce régime offre notamment une exonération totale d’impôt sur le revenu pour les pensions perçues à l’étranger pendant une période pouvant aller jusqu’à dix ans. Un avantage considérable qui explique en partie l’attrait du Portugal pour les retraités français.
Au-delà des frontières européennes, il existe également de véritables paradis immobiliers. Ainsi, pourquoi ne pas envisager un départ plus lointain ?
Découvrir des paradis immobiliers au-delà de l’Europe
Nouvelle-Écosse, dubaï, états-Unis : d’autres destinations attrayantes
La Nouvelle-Écosse au Canada se distingue par ses opportunités pour les entrepreneurs étrangers. Dubaï attire avec ses visas de trois ans pour les investisseurs immobiliers. Quant aux Etats-Unis, ils séduisent par leur législation assouplie pour la création de start-up. Enfin, n’oublions pas le Canada qui accueille les « gros investisseurs » avec un programme d’immigration spécifique.
Investir dans l’immobilier à l’international : opportunité ou risque ?
Investir dans l’immobilier à l’étranger peut être une véritable opportunité mais cela comporte également des risques. Il convient donc de bien se renseigner et de prendre en compte tous les paramètres avant de faire le grand saut.
Il est évident que la qualité de vie influence grandement le choix d’une résidence de retraite. Mais comment définir cette notion de qualité de vie et comment l’évaluer ?
Comment la qualité de vie influence-t-elle le choix d’une résidence de retraite ?
Qualité de vie : une notion subjective
La qualité de vie est une notion subjective qui englobe à la fois le bien-être physique, psychologique, social et environnemental. Elle joue un rôle crucial dans le choix du lieu où passer sa retraite.
Evaluation de la qualité de vie: des critères objectifs
Pour évaluer la qualité de vie d’un pays ou d’une région, plusieurs critères peuvent être pris en compte : le climat, l’accessibilité aux soins, la sécurité, l’environnement culturel ou encore les infrastructures disponibles.
Maintenant que nous avons exploré les différents critères influant sur le choix d’une destination pour la retraite, intéressons-nous à l’aspect investissement immobilier.
Investir dans l’immobilier à l’international : ce qu’il faut savoir avant de se lancer
Bien préparer son projet d’investissement
Avant toute chose, il est essentiel de se renseigner sur les réglementations locales concernant l’acquisition immobilière par des non-résidents. Il faut également prendre en compte les conditions d’accès aux soins médicaux, le système fiscal et le coût de la vie.
Les pièges à éviter lors d’un investissement immobilier à l’étranger
Bien que l’achat d’un bien immobilier à l’étranger puisse sembler séduisant, il convient de rester vigilant pour éviter certains pièges comme une mauvaise connaissance du marché local, un environnement juridique complexe ou encore des frais cachés.
Voilà, vous savez désormais tout ce qu’il faut savoir pour choisir votre paradis immobilier et profiter pleinement de votre retraite dorée à l’étranger. Que vous optiez pour le Portugal, l’Espagne ou tout autre pays, l’important est avant tout de faire un choix qui correspond à vos attentes et vos besoins. Bonne retraite !
