La taxe foncière pourrait connaître une progression nettement plus marquée en 2027. Après une revalorisation nationale de seulement 0,8 % en 2026, les bases cadastrales servant au calcul de l’impôt local pourraient augmenter de plus de 3 % l’an prochain, selon les projections de l’Insee reprises par Meilleurtaux Placement.
Une revalorisation liée à l’inflation
La valeur locative cadastrale constitue le socle de la taxe foncière. Sa revalorisation annuelle repose sur l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Pour déterminer le taux applicable, l’administration retient l’indice mesuré au mois de novembre.
Dans une note de conjoncture publiée en septembre, l’Insee anticipait une progression de 2,9 % pour novembre 2026. Cette estimation reste provisoire. Les chiffres communiqués à la fin octobre ont toutefois fait apparaître une inflation plus élevée qu’attendu : 3,4 % sur un an, tandis que l’IPCH atteignait 3,8 % sur la même période.
| Élément | Chiffre ou échéance |
|---|---|
| Revalorisation des bases en 2026 | 0,8 % |
| Projection de l’Insee pour l’IPCH de novembre 2026 | 2,9 % |
| IPCH observé en octobre 2026 | 3,8 % |
| Hausse possible des bases en 2027 | Plus de 3 % |
Le montant final dépendra aussi des collectivités
Une revalorisation nationale des bases ne détermine pas à elle seule la facture acquittée par les propriétaires. Les communes et les intercommunalités peuvent également modifier leurs taux, ce qui peut accentuer ou limiter l’évolution de la taxe foncière en Martinique, en Guadeloupe, en Guyane et dans les autres territoires concernés par l’impôt local.
La hausse envisagée pour 2027 serait supérieure à celles observées en 2025 et 2026, tout en restant inférieure aux progressions de 7,1 % en 2023 et de 3,9 % en 2024. Le niveau définitif de la revalorisation dépendra de la publication de l’IPCH de novembre 2026.
- La base cadastrale a progressé de 0,8 % en 2026.
- L’IPCH de novembre sert de référence pour la revalorisation annuelle.
- Les décisions fiscales locales peuvent modifier le montant effectivement payé.
Pour la campagne 2026, les avis de taxe foncière ont été mis à disposition sur impots.gouv.fr. Les contribuables non mensualisés ont été prélevés par la Direction générale des finances publiques le 26 octobre 2026.
